アドバンス新大阪6ビオラ

  • 大阪府大阪市淀川区十八条一丁目

  • / 東三国駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,470万円
61.6万円/㎡
相場
1,607万円
67.4万円/㎡
1,101
1,438
1,776
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,776万円
60.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年7月11日
アドバンス新大阪6ビオラ
1,470万円(61.6万円/㎡)/ 5階 / 23.85㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/021,470万円61.6万円5階 23.85㎡ 1Kバストイレ別-
2025/06/171,500万円62.9万円5階 23.85㎡ 1Kバストイレ別-
2025/03/281,530万円64.2万円5階 23.85㎡ 1Kバストイレ別-
2025/03/121,700万円65.9万円5階 25.79㎡ 1K-
2025/02/061,580万円66.2万円5階 23.85㎡ 1Kバストイレ別-
2025/01/141,610万円67.5万円5階 23.85㎡ 1Kバストイレ別-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
アドバンス新大阪6ビオラ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,470万円61.6万円23.851Kバストイレ別5階 / 12階建 -200955RC
2025/06/14プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,610万円73.9万円21.781Kバストイレ別7階 / 11階建 -201384RC
2025/06/12エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅6分 1,530万円72.8万円21.021K3階 / 12階建 201399RC
2025/02/14ラナップスクエア新大阪
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅2分 1,500万円66.2万円22.671K2階 / 8階建 -200742RC
2024/07/16アドバンス新大阪IV
大阪市淀川区東三国二丁目
東三国駅3分 1,250万円50.9万円24.561R2階 / 7階建 -200718RC
2025/05/10プロシードオオサカニシバロンドール
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅3分 1,760万円64.1万円27.471K5階 / 9階建 200754RC
2025/03/06レークス新大阪ウエスト
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅6分 1,370万円57.0万円24.051K3階 / 7階建 -200842RC
2024/08/08ST
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,580万円62.3万円25.361K4階 / 15階建 北東201284RC
2025/04/27レジュールアッシュプレミアムツインー2
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,800万円77.0万円23.371K6階 / 15階建 -201284RC
2025/07/02スワンズシティ新大阪
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅10分 1,700万円66.6万円25.521K2階 / 10階建 200936RC
2025/03/09エステムコート新大阪5ソレックス
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 1,270万円67.2万円18.91Kバストイレ別10階 / 12階建 -200564RC
2025/03/09エステムコート新大阪Vソレックス
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 1,190万円63.0万円18.91K7階 / 12階建 南東200564RC
2024/10/27レジュールアッシュJUSO
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅6分 1,580万円67.9万円23.281K5階 / 9階建 -200985RC
2024/08/29エイペックス新大阪
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅5分 1,780万円68.8万円25.861K6階 / 11階建 西200740RC
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西中島南方駅5分 1,700万円65.1万円26.131K5階 / 12階建 200644RC
2024/11/22アドバンス新大阪3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅3分 1,580万円62.0万円25.51Kバストイレ別4階 / 11階建 -200759RC
2025/02/15アドバンス新大阪シティライフ2
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅6分 1,450万円54.9万円26.41K5階 / 7階建 -200627RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市淀川区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.6万円)は大阪市淀川区の平均と比較して20%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市淀川区
77.0万円/㎡
前年比+20.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アドバンス新大阪6ビオラ
所在地大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
交通東三国駅徒歩6分
築年月2009年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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